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12bet代理:海珠搭起“梦享社区”出租屋 “代管+”再落地

时间:2022/1/16 10:14:53  作者:  来源:  浏览:35  评论:0
内容摘要:“梦享社区·北山智信社区”近日落户官洲,成为海珠区推广出租屋第三方代管又一落地项目,目前社区1期已开始招租。北山村位于海珠区东部,北面紧挨琶洲,南面与国际生物岛、广州大学城隔江相望。南都记者实地走访发现,除了将原村活动中心改造成社区公共空间外,已有一栋老楼改造完成,作为一期项目即...
“梦享社区·北山智信社区”近日落户官洲,成为海珠区推广出租屋第三方代管又一落地项目,目前社区1期已开始招租。

北山村位于海珠区东部,北面紧挨琶洲,南面与国际生物岛、广州大学城隔江相望。南都记者实地走访发现,除了将原村活动中心改造成社区公共空间外,已有一栋老楼改造完成,作为一期项目即将对外招租。公寓主要为单间带卫浴出租,一期计划推出10 0套精装修房,每间装修标 准3万- 6万 元 ,配 备 冰箱、空调、洗衣机、床、衣柜、办公桌等设备。除少量特价房600元/月外,按条件不同租金在1000-1500元/月不等。而附近城中村类似房屋月租金基本为六七百元。

梦享社区创始人王锦表示,要把北山打造成广州城中村社区化微改造的一张名片。将陆续改造整个北山村,包括村里的街面、河道等,政府方面也会配合改造空中电线、地下下水道等基础设施。先期主要搭建起社区公共空间和出租公寓,之后也会建设联合办公空间吸引创业者入驻。

今年上半年,海珠区制定《推广出租屋第三方代管模式实施方案》,要求引入第三方代管,推行“城区微改造、围院式管理、物业式经营、公寓式配套、市场化运作、滚动式发展”出租屋协同共治,降低管理成本,推动出租屋优化升级,并已陆续进行“试点式”推开。此次由梦享社区代管的北山智信社区就是该方案的又一个落地案例。
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据海珠区来穗人员服务管理局副局长黄伟新介绍,今年海珠区来穗人员达到100万人,其中18-30岁的青年人有39万。“18到30岁正是创业的年纪,是来寻找梦想的。”黄伟新说,“不过社区与创意园、孵化器不同,既可以在这里创业就业,又可以在这里生活、消费、娱乐,可以说社区打造了一个闭环,创业、工作的后顾之忧就没有了。”

“这种项目是 四 方 共赢。”黄伟新说,首先是村民得到好处,村民直接与企业签合同,可以避免经营风险稳定收租,同时企业改造社区,可以降低消防和治安风险,提高村民的生活水平。其次是来穗人员,可以就近得到一个符合年轻人生活、消费方式的租住环境,年轻人的聚集又可以带动整个城中村环境档次的提升。此外,企业可以开辟城中村租房市场,政府则能减少城中村出租房的管理成本。

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